第2种观点： 法律分析：口头协议即口头合同，是有效的。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第3种观点： 口头交易合同一方违约，可以通过双方当事人协商、请求第三方调解、向人民法院起诉以及向当地仲裁机构申请仲裁等方式对违约一方进行追究，要求其承担违约责任。一、承租人不签合同怎么处理承租人不履行租赁合同属于违约行为，可以要求其支付违约金。但具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%。如果没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、劳动合同违约金不赔怎么样劳动合同违约金不赔的，可以向合同履行地劳动仲裁机构申请劳动仲裁。当事人约定一方违约的向对方支付一定数额的违约金。当事人不愿履行约定义务违约的，应当支付违约金。对于劳动合同发生争议的，可以由双方当事人进行协商，协商不成的，可以向调解组织申请调解，调解不成的，可以是向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、签约小说不写了是否违约签约小说不写了是违约。将承担规定的违约责任，退还已收到的首付款，并支付约定的违约金。违约责任条款是合同一方或多方在未履行或未完全履行合同义务时向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。